Les prix des logements anciens en France ont progressé de 8,48% en un an, entre les premiers semestres de 2009 et 2010,selon Century 21 qui prévoit un blocage des volumes de ventes. Le prix moyen s’est élevé à 2.508 euros/m2 au cours du premier semestre de 2010, en progression de 8,48% par rapport aux six premiers mois de 2009, très proche (-1,6%) du record du premier semestre 2008 avant la crise immobilière suite à celle des subprime aux Etats-Unis.
A Paris, le record est battu : une flambée des prix de près de 15% en un an, dont un peu plus de 10% au cours des six derniers mois. Cette envolée des prix dans la capitale, est moins impactante puisque les volumes de ventes ont progressé de 11,3% en un an.
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Mardi 6 juillet 2010
Vendredi 22 janvier 2010
Selon un dossier du journal « Les Échos » , Les prix des logements repartent à la hausse en France depuis plusieurs mois, marquant la fin d’une période de méfiance.
Ayant atteint leur niveau plancher durant l’été 2009, les prix des appartements ne devraient pas baisser malgré les discours les plus pessimistes. Les fluctuations sur les actifs de qualité ont été quasi insignifiantes dans les grandes métropoles. La baisse des prix et l’époque favorable à une reprise des transactions font que celles ci ont augmenté de près de 12 % sur un an au troisième trimestre en Ile-de-France, avec une nouvelle hausse attendue au dernier trimestre.
« Sur un marché qui s’était figé, la forte demande plaide pour une reprise de la hausse des prix, soutenue par l’arrivée annuelle de 320.000 nouveaux ménages sur un parc accusant un déficit de 900.000 logements. »
En ce début de 2010, les stocks de logements neufs sont épuisés,par lesuccès du dispositif fiscal Scellier. Autre bonne nouvelle, les conditions de crédit : les taux d’emprunt, aujourd’hui de 3,8 % sur quinze ans, un point de moins qu’il y a un an, redonnent aux ménages une capacité supplémentaire d’achat de leur logement de l’ordre de 12 %, qui, assortie d’un allongement des mensualités de remboursement, améliore leur solvabilité.
Les bâtisseurs de Bourbon sont l’un des seuls promoteurs à pouvoir vous faire profiter de programmes neufs, immédiatement disponibles, éligibles à la loi Scellier, avec des conditions particulièrement attractives jusqu’au 31 mars 2010 !