Le logement en appartement redevient la forme de logement préférée des Français. Alors qu’il y a deux ans, deux tiers des futurs acquéreurs préféraient acheter une maison, appartements et maisons sont aujourd’hui à égalité.

Les caractéristiques de ce logement idéal ?
La moitié des futurs accédants (52%) désire être en centre-ville plutôt qu’en périphérie ou en milieu rural. Confrontés à une pénurie d’offres en ce qui concerne les maisons, ils se tournent logiquement vers l’achat d’un logement collectif.
La situation géographique du logement souhaitée par les candidats à l’achat suit logiquement la même tendance : une moitié (52 %) désire s’installer en centre-ville, un tiers en périphérie (34 %) et 14 % en milieu rural.
Une heure de transport au maximum

La volonté de rapprochement du centre-ville s’explique notamment par le souhait des candidats à l’acquisition de ne pas passer trop de temps dans les transports pour aller travailler : plus de 85% d’entre eux ne veulent pas passer plus d’une heure dans les transports pour rejoindre leur lieu de travail. Le bruit (86 %) et le mauvais standing du quartier (72 %) constituent les deux principales nuisances qui rebutent les futurs accédants.
L’appartement idéal

La raison majeure (73 %) de l’achat d’un appartement est sa proximité du centre-ville. Notons, aussi, que plus d’un tiers des futurs accédants sont attirés par l’achat d’un appartement parce qu’il est, en règle générale , moins cher qu’une maison (41 %) et plus facile d’entretien (38 %).

L’immeuble doit être récent et bien équipé :  au-delà de trois étages, la présence d’un ascenseur est requise. La sécurité aussi (digicodes, portes blindées) a la faveur des français.
Et si plus des deux tiers des candidats à l’acquisition (73 %) ne souhaitent pas dépenser plus de 30 euros par mois pour la présence d’un concierge, celle-ci est jugée nécessaire pour un bon quart d’entre eux (27 %).
Enfin, une très large majorité des futurs accédants (87 %) recherche des logements compris entre 30 et 120 m2, avec une prédominance pour la fourchette centrale, de 50 à 80 m2 (41 %).

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